아스콘 포장공사 입찰 공고

공동주택관리법 제25조 및 같은 법 시행령 제25조 제1항 및 국토교통부 고시 제2023-341호에 따른 단지 내 주차장 등 아스콘 재포장 공사 사업자 선정을 위해 아래와 같이 입찰 공고합니다.

1. 단지개요

가. 단 지 명 : 주월동 무등파크맨션 아파트

나. 소 재 지 : 광주광역시 남구 회재로 1156번길10 (주월동)

다. 단지규모 : 2개동 143세대

2. 사업개요

가. 공 사 명 : 단지 내 주차장등 아스콘 재포장공사

나. 사업내용 : 입찰에 붙이는 사항

다. 공사 범위

1) 아파트 단지 재포장공사(3,246 m2)

2) 차선, 주차선, 방지턱, 장애인표지등 도장 – 융착식

3) 아스콘 두께 기준 : 평균50mm

（* 주차선 면적, 주차선 대수 기준 등은 기존 설치된 곳 개수 규격과 동일 도색)

4) 공사 입찰 시 공사액 상한가 제한 : 기초금액 64,502,000원(부가세포함가)

5) 기타 자세한 사항은 현장설명회 시 확인

라. 모든 공사 폐기물은 관계 법령에 적합하게 공사업체가 처리

마. 하자 보증기간은 3년으로 한다.

3. 입찰 종류 및 낙찰자 방법 : 제한경쟁입찰, 적격심사제(나라장터 예정가격 기준)

4. 입찰참가자격

가. 국토교통부 고시 제2023-293호 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」을 준수하며 제26         조(참가자격의 제한) ①항 각 호에 해당되지 않는 업체

나. 자본금 3억 이상 업체로 전문건설업 포장공사업 면허 소지 업체

다. 공고일로부터 최근 3년간 공동주택 포장공사 5건 이상 실적이 있는 업체

라. 현장설명회에 참가한 업체

마. 본 공사는 광주광역시 남구청「2023년도 노후 중소형 아파트 시설개선 지원 사업」으로 시행하는 공사로 행정기관에서 요구하는 제반 서류 등이 제출 가능한 업체

5. 제출서류（국토부 사업자선정지침 기준 서류/ 가급적 아래 번호순 제출）

가. 입찰서 및 견적서와 입찰금액(밀봉, 부가세별도/내역서총괄표,도면,수량산출서 별도지급)

［* 견적서 산출 시 필수 법정요율은 입찰업체 책임 적용할 것. （★ 산업안전보건관리비 등）］

나. 사업자등록증 사본 , 법원등기부등본 각 1부《입찰공고일 이후 발행）

다. 전문건설업(포장공사업） 면허증/ 면허 수첩 사본 1부

라. 법인 인감 증명서 1부 및 사용인감계 1부, 위임장(대리인의 경우)1부

마. 국세 및 지방세 완납 증명서 각 1부（전자발급 포함 유효기간 이내일 것）.

바. 산재보험 가입증명서， 근로자재해보험 가입증명서，영업배상책임보험 가입증명서 각 1부

［★ 특히 해당 공사 기술자 경우 적격심사 평가용 4대보험 가입 증명서 제출 필수］

6. 적격업체 선정 평가용 제출서류

가. 기업신용평가등급확인서（금용감독원 등록 신용조회사 6개 기관 발행분）

나. 행정처분확인서 (해당 공사 처분권자（지자체장/전문건설협회 발행분/공고일 전일 기준 발행)

다. 기술인력(법정건설기술자 등)자격증 및 명단

라. 장비보유증명서 (임대포함)

마. 공사실적증명서 (대한전문건설협회/관공서 등, 객관적 공인기관 또는 지자체장 발행분 인정）

바. 공사사업계획서(시방서 및 공사계획서등) 제출

{★ 적격심사 결과는 나라장터에 준하는 예정가를 입주자대표회의에서 평균화 해서 결           정) / 기타 심사원 합의로 결정.}

사. 입찰보증금 5%이상 (공제증권 또는 보증증권 중 택일)

아. 공고일 기준 최근 1년 이내 행정처분 확인서 1부

7. 현장설명회

가. 일시 : 2023년 11월 14일(화) 14:00 당 아파트 관리사무실

나. 공사 범위 현장 샘플링 설명 등

다. 참석자는 업체 직원 증빙 서류（위임장/직원신분증/재직증명서 등）제출+서명 사인

8. 서류접수 및 개찰

가. 접수마감 : 2023년 11월 20일(월) 16:00시까지(접수 마감일 16시 도착 분까지 유효함)

나. 개찰일시 및 장소 : 2023년 11월 21일(화) 17시 이후  당 아파트 관리사무소

(단지 사정상 개찰 일시는 변경될 수 있음)

9. 낙찰자 결정방법

ㅇ사업자선정지침 （국토부 고시 제2023-341호）의거 적격업체선정.

10. 기타사항

가. 제출서류는 일절 반환 않으며，제출된 서류에 허위. 하자가 있을시 계약 후라도 무효로 함.

나. 본 입찰과 관련하여 금품수수, 향응제공，담합 등은 업체 선정 후라도 계약 무효로 함.

다. 제시한 상한가 보다 높은 가격 제출은 무효 처리/ 위 3,4 참가자격 주요 기준 및 서류           미 충족 경우 입대의 적격심사자 결정 무효 처리 가능

라. 공사물량은 응찰자가 직접 현장설명에 의거 답사하고 물량 산출 잘못으로 인한 모든 책          임은 응찰자가 감수해야 하며 이를 이유로 입찰금액을 조정할 수 없음.

［* 자세한 공사범위는 실제 현장설명회 방문 시 안내, 견적을 위한 공사설계도서 제공,              자료를 토대로 정산요청.］

마. 입찰서의 입찰가격은 견적서의 입찰금액과 동일해야 함.

바. 적격평가시,기술자（기사 등）인력은 해당 업체 정식직원 확인（신분증/4대보험가입증           등) 필요. 장비보유확인서류(임대포함)

사. 낙찰자로 선정된 사업자는 10일 내 계약서 작성 및 계약 후 5일 내 계약액（VAT 포함）         의 ）의 20%） 계약이행보증서 제출 원칙 및 공사 완공검사 승인 후 10일 내 계약액          （VAT 포함）의 10% 해당 3년 A/S 하자보수보증서 제출할 것.

＜★ 국가공인 신용보증사（+건설업공제조합）발급 건만 유효〉

아. 낙찰 선정 통보일 부터 10일 이내 계약 미체결，계약서 작성 후 5일 내 계약이행보증서         미발급，계약 후 라도 불법적 제3자에 양도 등 경우 낙찰 무효(계약 취소 가능 유의할 것.)

자. 낙찰된 공사업체 계약 시 공사 대금 지급 기준은 계약금 30% 선 지급 (계약이행보증서          제출후)，완공금（잔금) 70% 지급（완공검사 합격 승인 후 부가세 포함한 공사계약금           의 10%, 공인기관 3년 하자보증서 제출）조건으로 하며, 공사 기간은 1개월 이내 완료          원칙 임.

차. 계약업체 공사 중 공사로 인하여 발생한 모든 위험，사고 경우 공사인원, 장비, 입주민에

대한 인명, 재산상 피해 배상 등 모든 법정, 행정적. 민사적 책임은 공사업체에 있음.

카. 공사 진행 방해 차량 이동은 아파트와 공사업체가 적극 협력 이동시키되，불가피한 강제         이동 필요 경우 아파트측 승인하에 공사업체에서 이동 기기 등 동원 처리 원칙으로 함.

타. 무효 입찰의 경우 입찰자에게 알리는 방법 : 해당 입찰자에게 전화, 문자, 팩스, 서신

중 택일 통보

파. 해당 공사 건 관련하여 사전담합 등 공정거래를 위반한 업체는 선정 후라도 계약을 무      효로 하거나 취소할 수 있음.

하. 낙찰업체는 계약의 권리를 양도 또는 이관할 수 없으며 재하청 할 수 없음.

거. 적격심사제 세부평가표의 최고점을 받은 업체가 낙찰자로 선정되며, 최고점이 2개 업체     이상 시에는 최저 입찰 가격을 기준으로 낙찰자를 결정하고, 최저 입찰 가격도 동일시      추첨으로 결정하며 선정 결과에 대해서는 이의를 제기할 수 없음.

너. 기타 자세한 문의사항은 당 아파트 관리사무소(☎062-676-0762)로 문의바랍니다.

11. 안전 및 보건 확보 의무 준수

가. 본 입찰에 참가하고자 하는 자는 근로자의 안전보호를 위한 「산업안전보건법 및 중대재    해처벌법」을 숙지하신 후 입찰에 응하여야 합니다. 또한, 낙찰자로 선정된 업체는 계약 체결 시    대표자가 서명한 「안전보건관리 준수 서약서」를 별도 제출해야 합니다.

나. 계약상대자는 중대재해 예방을 위해 「중대재해 처벌에 관한 법률」 제4조 및 제9조의 안전    및 보건 확보 의무사항을 이행하여야 합니다.

	《 계약업체의 안전 및 보건 확보 의무사항（법 제4조, 제9조）》
① 재해예방에 필요한 인력·예산·점검 등 안전보건관리체계의 구축 및 그 이행에 관한 조치 ② 재해 발생 시 재발방지 대책의 수립 및 그 이행에 관한 조치 ③ 중앙행정기관·지자체가 관계 법령에 따라 개선, 시정 등을 명한 사항의 이행에 관한 조치 ④ 안전·보건 관계 법령에 따른 의무이행에 필요한 관리상의 조치

첨부 : 1. 입찰서

2. 아스팔트 포장공사 적격심사제 세부 평가표

2023년 11 월 9 일

주월 무등파크맨션 입주자대표회의회장[직인생략]

【첨부 1】 (제8조제1항 관련)
입 찰 서
*참 가 번 호				입찰명칭	아스콘 공사
입 찰 가 액
입찰보증금
위와 같이 입찰보증금(입찰가격의 100분의 5 이상)을 첨부하여 입찰합니다. 2023년 월 일
입 찰 자
상호(성명)
* 대표자			성명 (인)
법인등록번호 (개인은 생년월일)
주소(전화번호)
(대리인 입찰시)
대리인			성명 (인)
생년월일
주소(전화번호)
주월 무등파크맨션 아파트 입자대표회의 귀중
구비서류	- 산출내역서(입찰가액 관련 서류 포함) 1부 - 입찰자 인감증명서 1부 - 사용인감계 및 위임장(대리인의 경우) 각 1부 - 현금납부 영수증(계좌이체증명서), 입찰보증보험증권 또는 공제증권 1부
기재방법	* 참가번호는 기재하지 마십시오. * 대리 입찰시 입찰자의 날인란에는 사용인감을 날인하고, 대리인의 날인란에는 대리인의 도장을 날인하거나 서명을 합니다.
210㎜×297㎜(일반용지 60g/㎡)

구분	평가항목(배점)	세부배점	항목별 평가 등급			업체별 평가확인			비고
			회사채	기업어음	기업신용	A업체	B업체	C업체
기업 신뢰도 (30점)	신용평가등급 (15점)	15.0	AAA,AA+,AA°,AA-,BBB+,BBB°,BBB-,BB+,BB°	A1,A2+,A2°,A2-,A3+,A3°.A3-,B+	회사채에 준하는 등급
		14.5	BB	B°
		14.0	B+,B0, B	B-
		11.0	CCC+ 이하	C 이하
	행정처분 건수 (15점)	15	1건 이하
		12	2 ~ 3건
		9	4 ~ 5건
		6	6 ~ 7건
		3	8건 이상
업무 수행 능력 (30점)	기술자 보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위
		6	3순위
		4	4순위
		2	5순위
	장비보유 (10점)	10	제시사항 모두 확보
		8	2순위
		6	3순위
		4	4순위
		2	5순위
	업무실적 (10점)	10	5건 이상
		8	4건
		6	3건
		4	2건
		2	1건 이하
사업 제안서 (10점)	사업계획(시방서·공사계획서 등)의 적합성 (5점)	5	우수
		4	양호
		3	보통
		2	미흡
		1	부족
	협력업체와의 상생발전지수 (시공능력) (5점)	5	우수
		4	양호
		3	보통
		2	미흡
		1	부족
입찰 가격 (30점)	입찰가격 (30점)	30	1순위(최저가)
		27	2순위
		24	3순위
		21	4순위
		18	5순위
	100점	100점
<비고> 1. 기술자 및 장비보유는 많이 확보한 순으로 순위를 정하고 모두 확보한 경우를 1순위로 하고 순차적으로 점수를 부여한다. 단, 5순위부터는 모두 2점씩만 부여한다.(제시사항이 없는 경우 모두 만점 처리한다.) 2 .입찰가격은 최저가 순으로 순위를 결정하여 점수를 부여하고 5순위부터는 모두 18점씩만 부여한다. 3. 사업제안서 항목은 제출한 시방서와 공사계획서를 검토해 당 아파트 실정에 최적합한 시방서를 제출한 업체 순으로 점수를 부여 한다.

주월동 무등파크맨션 평가위원      동      호      성명          서명(본인 이름 자필)

아스팔트 포장공사  적격심사제 세부평가표